부분수리와 리노베이션의 차이점은 무엇입니까?

[세상에서 알아두면 이로운 상식,법률상식,일반상식/인테리어] - 셀프인테리어를 하기 위하여 필요한 인테리어 플래너

셀프인테리어를 하기 위하여 필요한 인테리어 플래너

 

부분수리와 리노베이션의 차이점은 무엇입니까?

리노베이션을 한국어로 번역하면 "개혁, 개선"을 의미합니다. 
노후화되거나 고장난 기구를 교체하고, 낡은 천과 바닥을 교체하고, 집을 새 집에 가까운 상태로 되돌리는 작업입니다.

인테리어 전체를 제거하고 평면도에서 사용하기 쉽게 다시 만들고, 필요와 개선을 더해 '지금 살고 싶은 집, 지금의 희망이 담긴 집'으로 리메이크하는 것으로 가치를 높이는 건축입니다.

■ 건설 규모의 차이

리모델링도 공사의 범위와 규모에 따라 분류할 수 있다.

・부분수리
이는 배관 장비 교체, 천 교체, 외장재 및 지붕 도색 등 작업 범위가 제한된 작업과 간단한 교체 작업에만 적용됩니다.

・리노베이션( 올 인테리어)
철거 작업으로 평면도 변경, 수도관 및 배수관 교체 등 현재 라이프 스타일에 맞는 대규모 리노베이션 작업에 적용됩니다.
어떤 경우에는 구조 프레임을 제외한 모든 것이 해체됩니다. 

이 경우 단열 작업을 다시 할 수 있으며 쾌적하고 결로 없는 생활, 에너지 절약 등 이상적인 생활과 광자금 절감을 얻을 수 있습니다. 내진성을 높이기 위해 구조물에 보강재를 추가하는 것도 가능합니다.

■ 리노베이션의 장점과 단점

리노베이션 작업을 할 때 고려할 수 있는 장점과 단점에 대해 설명합니다. 

단점을 이해한 후 건설을 고려해 봅시다.


・장점
(1) 단기간에 공사를 완료할 수 있습니다.
대부분의 리노베이션은 몇 시간~며칠이 걸리더라도 1개월 정도면 완료할 수 있기 때문에 임시주택이 필요 없고, 거주하면서 공사를 할 수 있습니다.
화장실 변기 교체 : 반나절
유닛 배스 교체 : 3 ~ 4 일
바닥재로 교체(강마루, 장판 등) - 1일

(2) 리노베이션에 비해 비용이 저렴합니다.
리노베이션의 규모가 작기 때문에 비용도 적습니다.

(3) 완제품의 이미지를 쉽게 얻을 수 있습니다.
공사는 현재 상황을 크게 바꾸지 않고 신축시의 상태에 부분적으로 가깝기 때문에 완성 후의 상상하기 쉽습니다. 

건설은 생활 활동과 생활 방식의 큰 변화없이 수행 할 수 있습니다.

・단점
(1) 모든 희망을 통합할 수 없음
제한된 구조로 인해 할 수 있는 일에 한계가 있습니다. 

시공을 할 예정이라면 사용성을 향상시키고 싶은 욕구가 있어도 이루지 못할 수도 있습니다.

(2) 선택 범위 좁히기
현재 집에 설치할 수 있는 것 중에서 선택해야 합니다.
하우징 기기 교체의 경우 넓은 크기를 선택할 수 없는 경우가 있으며, 바닥 교체의 경우 바닥재의 두께가 제한될 수 있습니다.


(3) 집안에 일체감이 없다.
부분수리를 비교하면 새 부분과 개조되지 않은 부분을 명확하게 구분할 수 있습니다.

세월이 흐르면서 시공되지 않은 부분이 낡아 버렸다는 것을 더 강하게 느낄 가능성이 있습니다.

■ 리노베이션의 장점과 단점

다음으로 리노베이션 작업을 할 때 고려할 수있는 장점과 단점에 대해 설명합니다.

고가의 공사가 많은 경우가 많기 때문에 단점에 만족한 후 공사 내용을 고려하십시오.

・장점
(1) 자신이 원하는 생활상을 실현할 수 있다
물길의 위치를 변경하여 동선을 사용하기 쉽도록 하거나, 불필요한 방과 수납공간을 활용하여 거실을 넓히거나, 필요한 곳에 필요한 수납공간을 설치하거나, 사용하지 않는 방을 없애 취미공간을 만드는 등 원하는 레벨로 레이아웃을 변경할 수 있습니다.

(2) 집 전체의 맛을 바꿀 수 있습니다.
북유럽, 미국 등 집 전체의 밸런스를 고려하면서 분위기에 맞는 주택 비품이나 바닥재를 선택하는 등 좋아하는 취향을 통일 할 수 있습니다.


(3) 건물 성능 향상
단열재를 개조하고 난방 시스템을 변경하는 것도 가능하므로 낡아도 따뜻한 집을 얻을 수 있습니다. 

운영 비용 절감은 물론, 집안의 온도차가 해소되기 때문에, 히트 쇼크 방지로 신체의 부담을 줄일 수 있습니다.
또한 벽체와 바닥의 해체를 포함하는 공사의 경우 외부에서 보이지 않았던 구조 골조의 열화등 피해가 발견되더라도 적절한 보강 및 보수를 추가하면 안심입니다.


(4) 새 집을 사는 것보다 저렴합니다.
새 집을 찾고 있다면 새 집을 사는 것보다 중고 집을 사서 개조하는 것이 더 저렴합니다. 

많은 경우 편리성이 좋은 인기 장소에서 매매용 토지를 찾기가 어렵지만, 인기 지역에서는 중고 주택 매물이 많고 선택의 폭이 넓습니다. 

편리한 지역은 일반적으로 더 비싸지만 철도 노선이나 선택한 지역에서 새 집을 더 쉽게 얻을 수 있습니다.
또한 비슷한 조건의 신축 부동산보다 비용이 저렴하기 때문에 합리적인 재정 계획을 세울 수 있습니다.


(5) 건물의 가치가 상승합니다.
건물이 오래된 경우 현재 생활에 필요한 주거 시설이 없는 것으로 간주될 수 있습니다.
리노베이션은 완전한 기능을 갖춘 설비가 설치되고 예쁘게 보이는 것뿐만 아니라 벽체의 급수 및 배수관 상태, 내진성, 내구성 등 건물의 성능에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 

향후, 상속이나 매각의 시기가 도래하기 때문에, 상속인이 받기 쉬운 상태로 보관하는 것이 가능합니다.

・단점
(1) 공사 기간이 오래 걸립니다.
중고 주택을 구입하여 개조 할 때 이사에 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 

집세의 갱신시나 유치원 입학시, 초등학교 입학시에 이사를 생각하고 싶은 경우는, 일찌감치 물건을 찾아 계획을 진행해 나가야 하기 때문에, 일정에 제약이 있습니다.

(2) 리노베이션에 비해 비용이 많이 듭니다.
리모델링에 비해 시공 규모가 크고 공사 내용이 많아 비용이 높아진다.

■ 결론
리모델링과 리노베이션의 차이와 각각의 장점과 단점을 소개했습니다.
휴마당디자인에서는 부분 개조에서 대규모 개조에 이르기까지 모든 것을 처리 할 수 있습니다.
토지 검색 및 부동산 소개부터 내부 및 외부 개조에 이르기까지 다양한 서비스를 제공합니다.

살 곳을 찾다가 노후주택을 방문했을 때, 리노베이션을 포함한 완성품의 이미지를 혼자서 갖기는 상당히 어렵습니다.

휴마당디자인에서는 물건 검색에서 내외장을 포함한 리노베이션까지 일관하고 있기 때문에 원하는 시공이 실현 가능한지 판단할 수 있고, 물건 가격과 리노베이션 금액을 조합하여 예산 범위 내에서 물건을 픽업해 소개하는 것도 가능합니다.

 

정직한 부산인테리어 : 네이버 블로그 (naver.com)

정직한 부산인테리어 : 네이버 블로그