누수 걱정 끝! 우레탄 옥상방수, 이것만 알면 전문가 수준

우레탄 옥상방수 시공방법 완벽 해설 및 평단가 정보

우레탄 옥상방수는 비교적 시공이 간편하고 내구성과 방수성이 우수하여 널리 사용되는 공법입니다. 시공방법은 크게 셀프 시공과 전문 업체 시공으로 나눌 수 있으며, 각각 장단점과 주의사항이 있습니다.

1. 우레탄 옥상방수 시공 방법
1.1 셀프 시공
셀프 시공은 비용을 절감할 수 있다는 장점이 있지만, 시공 품질이 떨어지거나 하자가 발생할 가능성이 높습니다. 따라서 꼼꼼한 준비와 정확한 시공 순서 준수가 중요합니다.

준비물

* 우레탄 방수재 (하도, 중도, 상도)
* 붓, 롤러, 헤라
* 전동 교반기 (중도, 상도 혼합 시)
* 마스크, 장갑 등 보호 장비
* 청소 도구 (빗자루, 쓰레받기, 물통 등)
* 보강재 (균열 보수 시)
* 실란트 (균열 보수 및 틈새 메우기)

시공 순서

* 바탕면 정리: 옥상 바닥의 먼지, 물기, 기름때, 들뜬 시멘트, 기존 방수층 등을 깨끗하게 청소합니다. 물청소 후에는 완전히 건조시켜야 합니다. 3~4일 내 비나 눈 예보가 있다면 작업을 피하는 것이 좋습니다.
* 균열 보수 및 틈새 메우기:
   * 균열: 칼 등으로 균열 부위를 넓혀주고, 우레탄 실란트나 균열 보수재를 사용하여 메웁니다. 심한 균열의 경우 보강재를 덧대기도 합니다.
   * 배수구 주변 및 턱: 물이 고이기 쉬운 배수구 주변과 옥상 턱 부분은 실란트로 꼼꼼하게 메워줍니다.
* 하도(프라이머) 시공: 우레탄 방수재와 바닥면의 접착력을 높이기 위해 하도를 1~2회 얇게 도포합니다. 빠진 부분 없이 고르게 펴 발라야 하며, 충분히 건조시켜야 합니다 (제조사별 건조 시간 확인 필수).
* 중도 시공: 우레탄 방수의 핵심층으로, 방수 성능을 담당합니다. 2회에 걸쳐 시공하는 것이 일반적이며, 1차 도포 후 충분히 건조시킨 후 2차 도포를 진행합니다. 권장 도막 두께를 확인하여 균일하게 도포하는 것이 중요합니다 (일반적으로 2~3mm). 주제와 경화제가 2액형으로 구성된 경우, 전동 교반기를 사용하여 충분히 혼합해야 합니다.
* 상도 시공: 자외선, 오염 등으로부터 중도층을 보호하고 내구성을 높이는 역할을 합니다. 중도층이 완전히 건조된 후 1~2회 도포합니다. 상도는 색상 선택이 가능합니다.
* 양생: 시공 후 정해진 양생 기간 동안 옥상에 출입하거나 물건을 올려놓는 것을 피해야 합니다 (제조사별 양생 시간 확인 필수).

셀프 시공 시 주의사항
* 작업 전 반드시 안전 장비를 착용합니다.
* 기온이 너무 낮거나 높을 때, 습도가 높거나 비가 오는 날은 시공을 피합니다.
* 각 방수재의 제조사에서 제공하는 시공 방법 및 주의사항을 꼼꼼히 확인합니다.
* 한 번에 너무 두껍게 도포하면 기포 발생이나 건조 불량의 원인이 될 수 있습니다.
* 환기가 잘 되는 환경에서 작업합니다.

1.2 전문 업체 시공

전문 업체 시공은 높은 시공 품질과 하자 보수 보증 등의 장점이 있지만, 비용이 셀프 시공보다 높습니다.

일반적인 시공 과정

* 현장 조사 및 상담: 전문 업체에서 옥상 상태를 점검하고 고객의 요구사항을 파악합니다.
* 바탕면 처리: 전문 장비를 사용하여 옥상 바닥을 깨끗하게 정리하고 평탄화 작업을 진행합니다.
* 프라이머 도포: 우레탄과 바닥면의 접착력을 높이는 프라이머를 도포합니다.
* 우레탄 도막 시공: 전문 장비를 이용하여 우레탄 방수재를 균일한 두께로 도포합니다 (보통 2~3회).
* 보호층 시공 (선택 사항): 자외선 차단 및 내구성을 향상시키기 위해 탑코팅을 시공하기도 합니다.
* 검수 및 마무리: 시공 상태를 최종 점검하고 하자 발생 시 보수 절차를 안내합니다.

전문 업체 선정 시 고려 사항

* 시공 경험과 기술력
* 사용하는 자재의 품질
* 견적의 합리성
* 하자 보수 보증 여부
* 시공 후 관리 서비스

2. 우레탄 옥상방수 평단가 (문의 01093387998)

우레탄 옥상방수 평단가는 여러 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
평단가에 영향을 미치는 요인:
* 옥상 면적: 면적이 넓을수록 총 비용은 증가하지만, 평단가는 낮아지는 경향이 있습니다.
* 기존 방수 상태: 기존 방수층 제거, 균열 보수 등 바탕면 처리 작업의 난이도에 따라 비용이 추가될 수 있습니다.
* 사용하는 우레탄 방수재 종류 및 품질: 고품질의 방수재는 가격이 높지만, 내구성과 수명이 길어 장기적으로 유리할 수 있습니다.
* 시공 방법: 셀프 시공은 자재비만 발생하지만, 전문 업체 시공은 인건비, 장비 사용료 등이 포함됩니다.
* 추가 공사 여부: 단열 시공, 보호 코팅 등 추가 공사를 진행할 경우 비용이 상승합니다.
* 지역별 인건비 및 자재 가격: 지역별 시장 상황에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

일반적인 평단가

정확한 평단가는 현장 상황에 따라 견적을 받아봐야 알 수 있지만, 대략적인 범위는 다음과 같습니다.
* 셀프 시공 (자재비 기준): 평당 5만원 ~ 10만원 (제품 종류 및 품질에 따라 다름)
* 전문 업체 시공: 평당 10만원 ~ 20만원 이상 (바탕면 상태, 시공 난이도, 자재 등에 따라 다름)
참고: 위 평단가는 일반적인 참고 자료이며, 실제 견적은 반드시 전문 업체에 문의하여 옥상 상태를 점검받고 산출해야 합니다.

결론
우레탄 옥상방수는 꼼꼼한 시공이 중요하며, 셀프 시공과 전문 업체 시공 각각의 장단점을 고려하여 선택해야 합니다. 평단가는 다양한 요인에 따라 변동될 수 있으므로, 여러 업체의 견적을 비교해보고 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.