일본부동산 매매정보 ★ 그랜드 파크인 스가모 ★

일본부동산 매매정보 ★ 그랜드 파크인 스가모 ★

(20년간 부동산 계약의 안정 수익 물건입니다. 경비 부담이 적은 순수입 이율이 높은 수익력. 2006년 1.3억엔의 수선. 준공 당시부터 이어지는 캡슐 호텔입니다.)

Point
[물건의 특징]
① 정기 계약 20년의 안정 수익입니다
② 수선 공사·리뉴얼 공사를 2006년부터 1.36억엔 실시하고 있습니다.
③ 자체 경비 부담으로 순수익률이 높은 것이 특징입니다
④ 경쟁 호텔의 많은 지역에서 준공시부터 캡슐 호텔을 운영하고 있습니다
⑤ 회사는 전국에서 비즈니스 호텔, 리조트 호텔, 캡슐 호텔을 운영 중입니다
⑥ 상속 효과가 높은 물건입니다

2018년 지하 1층, 3층, 4층 공조를 갱신했습니다.
판매 가격 8억엔
표면 이율 5.59%
가정 연간 수입 44,756,712엔(3,729,726엔/월)
건물 구조 RC구조
축년 달 1989년 12월 
소재지- 도쿄도 토시 마구 스가모 1-18-4

교통정보
JR야마노테선 스가모 역 도보 2분
도영 미타선의 스가모역 도보 2분
토지 권리 소유권/토지 면적 166.90㎡실측
사도 부담 면적 /건물 면적 761.11㎡
배치 /층수 5층(지하 1층) 
주차장 인근 주차장 유(고객용 공간:독자적으로 계약)
건폐율 80%/용적률 700%
접도 상황 공도 남서 6.00m

지목 택지
도시 계획 구역 시가화 구역
용도 지역 상업 지역
국토 법 신고 불필요
거래 형태 전임 매개
현황 임대 중(만실)
인도 상담

상담문의 010-9338-7998