일본 부동산 매매정보 ★ 그랜드 파크인 기타센주 ★

일본 부동산 매매정보 ★ 그랜드 파크인 기타센주 ★

승강 인원 6위의 기타센주 캡슐 호텔입니다.
정기 계약 20년 순수 수익률이 높고 2014년 1.5억엔의 대규모 수선. 

Point
[물건의 특징]
① 2014년 1.5억엔의 대규모 수선
② 정기 계약 20년의 안정 수익물건입니다
③ 순수 수익률이 높은 수익력이 있습니다
④ 준공 당시부터 캡슐 호텔을 운영하는 실적이 있습니다
⑤ 기타센주 역은 세계 6위의 이용역이며  환승역으로 호텔 수요가 많은 지역입니다
⑥ 용적률이 변경가능합니다.
⑦ 회사는 전국에서 비즈니스 호텔, 리조트 호텔, 캡슐 호텔을 운영하는 실적이 있습니다
⑧ 상속 효과의 높은 물건입니다
⑨ 3층을 여성 전용 플로어로 개수하였습니다


판매 가격 5억 5000만엔
표면 이율 5.46%
가정 연간 수입 30,068,496엔(2,505,708엔/월)
건물 구조 철골 주조 1991년 03월(치크 28년)
소재지- 도쿄 아다치 구는 셍쥬 나카 마치 40-9 

연선 교통편
도쿄 메트로 지요다선 기타센주역 도보 3분
JR조반선 기타센주역 도보 5분
도쿄 지하철 히비야 선의 기타센주역 도보 5분
츠쿠바 익스프레스, 토부 이세자키센"기타센주 역"
토지 권리 소유권/토지 면적 161.15㎡공부
사도 부담 면적 /건물 면적 503.62㎡
배치 /층수 6층
주차장
건폐율 80%/용적률 500%
접도 상황 공도 북쪽 13.00m
도시 계획 도로에 면하는데 도로 후퇴는 없습니다(전재 부흥원 보조 제139호선)
지목 택지/도시 계획 구역 시가화 구역
용도 지역 상업 지역/국토 법 신고 불필요
거래 형태 전임 매개
현황 임대 중(만실)

인도 상담 - 한국 010-9338-7998