반응형 집짓기4 집을 짓기 위하여 좋은 땅 선택하기 집을 짓기 위하여 좋은 땅 선택하기 가족을 위하여 최적의 지역을 선택해야 합니다. 땅의 구입비는 집짓기 예산에서 차지하는 비중이 가장 큽니다. 집을 지으려고 할 때 가장 먼저 고려해야 할 것이 토지의 구입입니다. 부지를 선택할 때 고려해야 할 항목은 무엇이 있을까요? 예산에 맞추는 것도 중요하지만 제일 우선이 가족 중심입니다. 앞으로 우리 가족이 살아가야 할 땅의 구입에 있어서 체크 해봐야 할 것들을 나열해봅니다. 전원을 선택할까? 전원주택에 살고 싶다면 주변의 아무런 인프라가 없는 산으로 갈 수는 없는 것입니다. 주택을 짓고 무엇을 어떤 식으로 살아야 할까라고 생각을 해봐야 합니다. 아파트가 아닌 주택을 원하는 것이라면 산으로 갈 필요가 없겠지요. 따라서, 도심에서 벗어나지 않고 도심과 최단거리를 다닐.. 2017. 10. 23. 미국의 금리 인상이 우리에게 미치는 영향 미국의 금리 인상이 우리에게 미치는 영향 서민들의 주택구매를 망설이게 만드는 것 중에 망설여 지는 것이 아래의 항목입니다. 1.미국금리인상 -거시적 지표 2.2018년 공급폭타-미시적 지표 3.대출규제-정책적 지표 4.경기불황-거시적 지표 주택을 구입하는 것 중에 주택의 가격에 직접적 영향을 미치는 것이 미국금리인상 입니다. 미국의 금리가 오르면 부동산 가격은 폭락하는 이유에서 입니다. 지금 경기가 안좋아지면 부동산의 가격이 내려간다는 것과 금리가 올라가게 되면 부동산 가격은 폭락한다는 것들에 있어서 그러한 관계가 성립되게 된다면 경제학자들의 부동산 전망을 하게 되는데 이런 것들은 믿어서는 안됩니다. 그래서 우리가 제일 신경써야 하는 부분이 미국의 금리인상에 관한 부분 입니다. 2017년 미국 장기 국채.. 2017. 10. 23. 집을 짓기 위한 예산관련 체크리스트 만들기 집을 짓기 위한 예산관련 체크리스트 만들기 집을 짓기 위해서는 필이 따져보고 꼼꼼하게 체크하여 체크리스트를 만들어 준비하여 봅시다. 아래는 큰 틀에서 챙겨봐야 할 체크리스트 입니다. 예산의 목록 부동산을 포함한 현재 자산 규모 부대 공사와 세금등을 포함한 집짓기 단계별 지출 내용과 총예산 집짓기를 위한 토지 보유 집짓기의 대출-대출의 한도 가구목록 신재생에너지 설치 가부 주택형태는 뭘로 할 것인가? 단독주택 땅콩주택 다세대 주택 모듈러주택 증축고려 해서 설계? 내외부 마감재의 선택 2층 다락구조를 만든다? 주차공간 확보 거주형태는 ? 대가족으로 거주 아이가 3 명이다 자녀가 없다 제사를 한다 은퇴 주택이다. 손님이 많다 욕실의 갯수 면적 큰 집을 원한다 방의 크기 지하실에 작업공간 허가 대신 신고 가능한.. 2017. 10. 22. 집짓기 계획이라면 선행되어야 할 것들 집짓기 계획이라면 선행되어야 할 것들 집짓기 준비 예산준비가 완공의 절반이다. "집은 가족구성원들의 추억과 미래가 함께 공존하는 곳입니다. "보통 우리는 대화속에서 어떤집을 짓고 싶어?" 라고 서로의 의견 교환을 합니다. 보통 대다수의 사람들이 몇평의 건물에 방 몇개 주방, 식당, 거실, 정원 등등을 말하고 있지만 막상 시작을 하게되면 알아서 해달라고 하고 남의 일인양 뒤로 빠지는 사람들이 많습니다. 보통 건축업자나 설계사무소에 의탁하여 자기의 살집을 자기가 신경써지 않는 사람들의 경우에는 건축이 완공될 즈음에 자신의 뜻대로 되지 않았다고 트집을 잡는 사람들이 많습니다. 단독주택의 경우에는 터파기 부터 완공까지 예측하기 어려운 문제들이 나타나기 때문에 자신의 상상과는 전혀 다른 방향의 집이 완공될때 자기.. 2017. 10. 20. 이전 1 다음 반응형
