단층 주택 리노베이션 시 포인트 알아보기

단층 주택 리노베이션 시 포인트 알아보기

최근"리노베이션"또는 "대규모 리모델링"이라는 말을 많이 보고 들게 되었습니다. 지금 있는 것을 소중히 하는 생태의 정신을 자신의 주택인 집에도 반영시킨 것으로 최대한 쓰레기를 내놓지 않고 재건축에 가까운 효과를 얻기 위한 수단으로 주목 받고 있습니다. 때로는 증축한 "감소 치크"라는 방법도 사용됩니다만, 이층에서 단층집으로 리노베이션이 대표적입니다.

그럼, 단층집으로 리노베이션에는 어떤 패턴이 있을까요?또, 단층집으로 리노베이션에서 나오는 "효과"를 해설합니다.
최근"리노베이션""대규모 리모델링"이라는 말을 많이 보고 들게 되었습니다. 지금 있는 것을 소중히 하는 생태의 정신을 집에도 반영시킨 것으로 최대한 쓰레기를 내놓지 않고 재건축에 가까운 효과를 얻기 위한 수단으로 주목 받고 있습니다. 때로는 증축하는 방법도 사용됩니다만, 이층에서 단층집으로 리노베이션이 대표적입니다.

그럼, 단층집으로 리노베이션에는 어떤 패턴이 있을까요?또, 단층집으로 리노베이션에서 나오는 "효과"를 알아봅시다.

1. 단층 주택의 장점

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단층집에는 여러분이 생각하고 계신 이상의 장점이 있습니다.그 대표적인 것에 관해서 말씀 드리겠습니다.

동선은 설계 단계에서 그 건물에서 사람이 어떻게 움직이는지 생각하는 것입니다. 가사 동선과 하면 주방과 세탁기를 중심으로 취사나 세탁이 완료될 때까지 어디를 어떻게 움직이는지를 생각하는 것을 말합니다. 가능한 한 효율적으로 움직이도록 설계에 종사하는 사람은 곰곰이 생각하고 있습니다.

단층집의 경우 가사 동선을 포함한 가족의 모두 동선이 "수평"로 완결합니다. 그 중에는 1층에서 빨래를, 2층 베란다에서 빨래를, 무거운 짐을 들고 계단을 오르던 것도 있죠. 이런 어려움이 없는 단층집의 좋은 점입니다.

이는 임신과 부상등 인생에서 일어날 수 있는 면에서 큰 이익이 됩니다. 한없이 베리어 프리에 가까운 집, 그것이 단층이기 때문입니다.

1-2. 구조적 강함을 유지할 수 있는

극히 일반적인 목조 2층은 1층 부분과 2층 부분을 " 갖다 붙이고 있는"구조가 됩니다. 왜냐하면, 목조로 이용되는 주요 골자는 하나가 아닙니다. 2개의 기둥을 세로로 잡고 1개로 만듭니다. 이 점에서 단층은 바로 1개 기둥입니다. 지진과 강풍에도 흔들리지 않는다는 점입니다.

1-3. 유지 관리 비용이 저렴하다

같은 면적의 1층과 2층을 비교하면 1층(단층집)이 장래의 유지 관리 비용이 싸게 먹히는 가능성이 높은 것입니다. 왜냐하면, 지붕과 외벽 도장의 대대적인 손질 시 발판을 만들지 않아도 된다, 혹은 지을때 최소한으로 끝나면서 2층 집보다 가설 비용, 인건비를 싸게 억제할 수 있습니다. 시간이 있다는 것, DIY가 좋아한다는 것에서 올바른 순서를 이해하면 페인트 칠을 가족이 즐길 수도 있습니다.

1-4. 어디서나 옥외로 피난할 수 있다

불행하게 지진이나 화재 등에 닥쳤을 때도 단층집이라면 어느 방에서도 옥외에 달아나기 쉽다는 것도 단층집의 장점이에요. 전개구형의 창문을 사용하고 있으면  외부의 피난은 용이합니다.

특히 부모의 간병을 하고 있거나 앞으로 수발이 시야에 들어 있는 가족들에는 큰 이점입니다. 만약 불길이 실내를 갈라놓고 있어도, 집 외부에서 부모의 방으로 들어갈 수 있습니다

일본의 대지진이나 구마모토 지진, 포항지진 등 보도를 보다가 여러분이 상상된 것은 "자신의 집이라면 어떻게 도망 가지?" "몸이 약한 사람들을 어떻게 할까?"라는 것입니다. 어느 방도 바로 출입하기 쉬운 것이, 단층의 좋은 점입니다.

1-5. 집 속에서 일어나는 부상을 최소화한다

도로를 걷다가 다친 청년은 9.0%인 데 대한 주택 내에서 사고를 당한 것은 71.4%입니다. 나이를 거듭할수록 외출 빈도가 줄고 집 안에 있는 것은 많아집니다. 더 발이 자유롭게 움직일 수 없게 됐다 등 자택에서 부상을 하는 요인은 늘어 갑니다.

작은 애기라도 조건은 같습니다. 턱에 채거나 계단에서 떨어지거나, 집 안은 의외로 걱정거리는 수없이 많습니다. 이 점, 단층이면 계단은 없고 만드는 방법에 따라서는 단차도  줄일 수 있습니다.

청년이라고 노인이든 다친 부위나 그 정도에 따라서는 "어느 날 갑자기 움직이기 힘든" 경우도 생각할 수 없는 것이 아닙니다.특히 옥내에서 부상이 걱정인 계단이 없는 단층집은 이런 위험을 크게 감소하는 집입니다.

2. 쾌적한 단층 주택으로 포인트

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 그 특성에서 쾌적한 생활을 실현하는 단층집을 구하려면 어떤 것에 주의를 하면 좋을까요?

 2-1. 충분한 부지
교외에서 흔히 보는 유형의 부지가 아니면 혹시 단층은 어려울지도 모릅니다. 왜냐하면, 이웃과 집이 가까운 지나치게 볕을 막게되고 바람의 통로가 복잡하게 되어" 거주하기 불쾌한 집"이 될 가능성이 있기 때문입니다. 도심부의 협소한 땅으로 단층집을 짓기는 실제 문제로 무리라고 하지 않을 수 없습니다.

2-2. 방범 방화를 위한 조치

어느 방에서도 대피하기 쉬운 집이라는 것은 뒤집어 보면"어디서나 침입하기 쉬운 집"라고도 할 수 있습니다. 이를 방지하기 때문에 밟으면 큰 소리가 나게하는 방범 자갈과 센서 라이트, 방범 카메라 등의 설치가 필요합니다.

또 창문 유리를 짝 복층으로 하고 방범 필름을 붙임으로써 들여다 보려는 인물의 침입을 시간이 걸리게 하는 방법이 있습니다. 시간이 걸리면"유리를 깨트리려고 하는 동안 바로 들킨다"라고 느끼고 진입을 시도하던 악당은 심리적으로 몰아붙이는 포기하게 합니다.

2-3. 사생활 면에서의 연구

거실도 침실도 빨래를 널장소도 모두 1층 부분이 되어 버리는 단층집은 사생활을 배려한 구조해야 합니다. 개방감을 요구하는 듯이 마당도 창문도 크게 외부에 비치게 되면 거리와 이웃에서 시선을 받지 않는 집이 될 거에요.

나무울타리로 마당을 덮고 큰 심벌 트리에서 시선을 돌리면서 프로스트 유리(디자인 유리)을 사용하는 등 외부에서 내려다보지 않도록 배려를 합시다. 명랑성 확보도 중요하다고 생각한 경우는 커튼이 아닌 세로형 블라인드(수직 블라인드)을 사용해도 좋을 것입니다.

2-4. 톱 라이트 등을 이용하는 어두운 방을 만들지 않는다

단층집이 집 건축을 할 때 모든 것을 남향으로 하는 것은 거의 불가능합니다.다면 어떻게도 북쪽을 향하는 방은 어두워집니다. 이런 방에는 톱 라이트(지붕에 유리창)을 이용하거나 일부를 수지제의 기와로 하거나 낮의 밝기를 확보할 필요가 나옵니다.

만약 리노베이션(감축 포함)에서 헌 지붕을 그대로 사용하는 방이 있으면 태양 광선을 실내에  스카이라이터 필터를 사용할 수 있습니다. " 태양광을 "채취" 하는 수지성 돔을 지붕에 올리고 거기에서 스캔한 태양의 빛을 겨냥한 실내에 대하여 튜브를 설치합니다. 튜브를 굽히지 않으면 안 될 때도 괜찮아요. 튜브 내에서 햇빛이 반사하면서 실내로 발송됩니다. 톱 라이트나 투명 기와와 달리 열을 거의 넣지 않으므로, 여름의 더위 걱정은 없습니다.

2-5. 모처럼이니까"완전 배리어 프리"(고령자나 장애인들도 살기 좋은 사회를 만들기 위해 물리적·제도적 장벽을 허물자는 운동.)

2층 또는 3층 집을 단층집에 리노베이션다면 장래를 내다보고 완전 베리어 프리에 만들어 두면 좋을 것입니다. 모처럼 큰 돈을 쓰니 자신들의 마지막 노후를 떠올리고 휠체어 생활도 고려한 것에 두면 최고입니다.

특히 중요한 것은 욕실의 크기, 그리고 문턱을 없애는 것, 복도의 넓이입니다. 이것들은 자기 자신이 생활을 보내기 위한 편리함과 동시에 간호가 필요했을 때 간병인에게 고생을 끼치지 않는 연구이기도 합니다.

한 조사에 따르면"간병을 받고 싶은 곳"으로 원하는 장소는, 남자 42.2%, 여성 30.2%가 "집에서 "이라고 대답하고 있습니다. 또"최후를 맞고 싶은 곳"은 고령자 뿐만 아니라 젊은층을 포함한 총 54.6%가 되었습니다.

이것을 생각하면 지금은 상상하지 않아도 자신의 장래의 것, 만약 부모를 돌봐야 할 때 생각에 리노베이션 시에 완전 배리어 프리를 목표로 하는 것도 좋은 것입니다.

완전 베리어 프리란 누구나 사용하기 쉬운 편리한 집입니다. 간호나 부상 같은 마이너스 요인뿐 아니라 임산부와 애기에도 착하고 기쁜 집에서도 있습니다.만약 리노베이션을 한다면 누구라도 살기 좋은 집으로 하는 것도 검토하고 보세요.

 

끝으로 핵심정리

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1.[장점]동선이 모두 수평으로 완결하고 편리, 유지 관리 비용이 저렴하다, 만일의 경우 어디서나 대피할 수 있는 실내에서 부상의 위험을 최소화한다
2.[단점]옆집과 너무 가깝고 통풍이 나쁜 집이 되기 쉽다, 방범·프라이버시 면에 대한 배려가 필요, 밝기 확보를 위한 설비가 필요한 것도
3.[장래성]수평 이동으로 생활이 생기는 것은, 베리어 프리의 집에 올것이라는 것. 장래를 예측한 집 관리 법으로 단층집으로 리노베이션은 이점도 많다
4.[간병 때문에]버스 화장실 복도를 넓히다, 턱을 걷어낸다."마지막 노후"를 의식하고 휠체어 생활에 대응할 수 있는 집에 놔두면 좋다